van Berckelstraat 3

Omschrijving

Op schitterende locatie aan het Zuid-Willemspark gelegen, verrassend en zeer sfeervol (3-kamer!) appartement met twee balkons, parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en eigen berging.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond treffen we de entree naar de hal met brievenbussen en lift naar de diverse verdiepingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komen we via de entree binnen in de royale hal met de toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de kast met de opstelling van de cv-ketel.

Links van de hal ligt de sfeervolle en lichte woonkamer annex keuken, voorzien van een in visgraat gelegde parketvloer. Volop ramen en met name het grote raam in de woonkamer bieden hier een fantastisch uitzicht op de Zuid Willemsvaart en omgeving met zijn monumentale bomen en de contouren van het GZG-gebied. De woonkamer biedt ruimschoots de mogelijkheid tot het plaatsen van een royale zit-/loungehoek evenals een royale eetkamertafel met stoelen, waar het heerlijk tafelen is met vrienden dan wel familie. Vanuit de living heeft u middels de schuifpui toegang tot een klein overdekt balkon. Op mooie dagen is het natuurlijk heerlijk om zo het binnenleven met het buitenleven te verbinden.
De moderne open keuken is voorzien van een strakke zwarte keukeninrichting met fraai werkblad en in de diverse lades de nodige opbergruimte. Tevens treft u hier een grote vaste kast, waarin de aansluiting voor de wasmachine is gemaakt. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de hal hebben we toegang tot de beide slaapkamers en de moderne badkamer. Deze laatste is ingericht in trendy zwart-wit met een moderne douche (regendouche) en wastafel, beiden voorzien van zwarte kranen.

Ook de beide slaapkamers zijn prettig qua afmeting en voorzien van vloerbedekking. De grootste van de twee slaapkamers biedt middels een schuifpui toegang tot het tweede en grootste balkon.

Exterieur
Het appartement beschikt over een parkeerplaats op het afgesloten terrein en een aparte berging. Ideaal dus; midden in de stad wonen met eigen parkeerruimte!

De ligging en omgeving
Het sfeervolle appartement ligt tegenover het onlangs aangelegde Zuid Willemspark, waar druk wordt gewerkt aan een nog aantrekkelijkere groene woonomgeving. Diverse vlonders bieden ruimte om lekker aan het water te gaan zitten en tezamen met het nieuwe gedeelte van de binnenstad (voormalig Groot-ziekengasthuis) is het hier dan ook aangenaam toeven. Ook in dit gedeelte van het centrum komen steeds meer restaurants en gezellige terrasjes, waar een hapje en drankje genuttigd kunnen worden.

Over de ligging van de woning ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn……
Alle faciliteiten, waar onze Bourgondische hoofdstad zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk het enorme aanbod aan winkels; dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Zoekt u de natuur, op loopafstand ligt het gebied rondom de Citadel en op fietsafstand is het Zuiderpark respectievelijk het natuurreservaat ‘t Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen. Qua aansluiting naar de snelwegen is dit ook een goede locatie: A2, A65 en A59 zijn snel bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.939,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6726 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties