Sint Josephstraat 54

Omschrijving

Welkom thuis in dit sfeervolle, up-to-date appartement met balkon, berging en een parkeerplaats, ideaal gelegen tegenover het iconische Orangerie-gebouw. Met een perfecte ligging tussen de levendige Parade en het gezellige Kardinaal van Rossumplein, geniet je van alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree met bellentableau, intercom en brievenbussen, plus toegang tot de lift.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping stap je binnen in een lichte hal die leidt naar het hart van het appartement. Aan de rechterzijde vind je het woongedeelte en links de serene slaapkamers met toegang tot het balkon.

De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle houtlook vloer en het uitzicht op de monumentale Orangerie zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken, met zijn strakke, donker getinte L-vormige inrichting, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, oven en een vaatwasser. Uiteraard tref je hier ook de nodige bergruimte aan in de diverse kastjes. Hier zul je zeker met veel plezier koken!
Het slaapgedeelte beschikt over twee lichte slaapkamers, die heerlijk rustig aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen zijn. De hoofdslaapkamer heeft een grote schuifpui naar het balkon, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend voor een werkkamer en/of logeerkamer.

De moderne badkamer is luxe en praktisch ingericht, met een grote inloopdouche met regendouche-set en een stijlvol wastafelmeubel. Een apart toilet met fontein maakt het geheel compleet.

De doorlopende houtlook vloer versterkt de ruimtelijke uitstraling van het appartement.

Exterieur: Geniet van je eigen balkon op het westen, waar je de dag kunt afsluiten in de avondzon. Een handige bergkast herbergt de cv-ketel. Onder het complex is een ruime berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Parkeren
Ideaal zo midden in het centrum is de parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw.

Kortom: Dit appartement biedt de perfecte combinatie van stijl, comfort en een geweldige locatie. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Ligging
Het appartement is gelegen in de fraaie driehoek Kardinaal van Rossumplein, Parade en Sint Jans kathedraal. Een gebied dat zich kenmerkt door mooie authentieke panden en toch is gelegen in de luwte van de stad. We noemen hier ook nog het Jheronimus Bosch Art Center, dat op loopafstand van het appartement is gevestigd in de voormalige Sint-Jacobskerk aan het Jeroen Boschplein.
Qua natuur is er eveneens genoeg te beleven; het Zuiderpark en de IJzeren Vrouw/ Prins Hendrikpark zijn op loopafstand. Echter ideaal is het Zuidwillemspark; de transformatie van de voormalige Zuid-Willemsvaart; heerlijk genieten langs en eventueel op het water!

De bourgondische stad ’s-Hertogenbosch behoeft eigenlijk geen nadere toelichting. De charme van de monumentale binnenstad gecombineerd met de rijke cultuurhistorie (Sint Janskathedraal, Parade, Museumkwartier en vele monumentale panden) bepalen de sfeer van de Brabantse hoofdstad. Lopend door het centrum van de stad ontkom je niet aan de vele gezellige terrasjes in de nabijheid van en op de Parade en de Uilenburg, evenals natuurlijk het veelzijdig en trendy winkelaanbod, met name in de sfeervolle zijstraatjes van de hoofdroute. Wonen in de binnenstad maakt dan ook dat dit alles binnen handbereik is.
’s-Hertogenbosch wordt ontsloten door de snelwegen A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.810,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-04-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6438 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties