Bordeslaan 416

Omschrijving

Instapklare studio gelegen in appartementencomplex ''De Croon'' nabij de Paleisbrug en het culinaire plein ''de Hofvijver''. Het Paleiskwartier ligt ideaal direct aan de achteringang van het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen en de centrumvoorzieningen.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond treffen we de gezamenlijke entree, welke is voorzien van postbussen, het bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je de studio binnen in de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De moderne keuken is van diverse gemakken voorzien, te weten een strak keukeneiland met inductie kookplaat en afzuigkap. In de achtergelegen wand treffen we vervolgens nog een koelkast en vriezer, alsmede een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is de berging toegankelijk, waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn.
Door de vele ramen is de "leef"-ruimte prettig licht. Vanuit de ramen is er zicht op de gezamenlijke binnentuin voor de bewoners van dit complex.

De slaapkamer is door middel van een muurtje afgescheiden van de woonkamer. Heel praktisch is in de hoek tussen entree en slaapkamer een aparte werktafel geplaatst, waardoor hier een kleine werkhoek is gecreëerd

De moderne badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Berging in het souterrain
Beneden in de kelder is er nog een praktische berging aanwezig, die geheel benut kan worden als bergruimte, want fietsen kunnen apart worden gestald in de gezamenlijke berging in de kelder.

Paleiskwartier en omgeving
De ligging van dit appartement is strategisch: het Paleiskwartier grenst middels de Passerelle van het Centraal Station enerzijds en de Ponte Palazzo anderzijds aan het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Het Centraal Station is op loopafstand evenals de natuurgebieden van de Gement en 't Bossche Broek.
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan dit stukje 's-Hertogenbosch, dat alleen al met zijn spectaculaire Armada's veel architectonische belangstelling heeft getrokken. Een mega-bioscoop (Kinepolis), een grote supermarkt en het zojuist geopende Marriott hotel The Den met spectaculair rooftop restaurant vormen het nieuwste stukje Paleiskwartier, dat door de jaren heen zijn populariteit als een moderne aanvulling op het stadscentrum al ruimschoots bewezen heeft.

In het Paleiskwartier ben je om te wonen, werken, studeren, winkelen en ontspannen. Bovendien bevindt de gezellige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich praktisch om de hoek. Naar de film, een terrasje pakken, winkelen, het café induiken of lekker uit eten gaan: het kan allemaal in het Paleiskwartier, maar ook de binnenstad is altijd dichtbij!
Typerend voor de wijk is het comfort, de privacy, het rustgevende groen en de centrale waterpartij. De vijver vormt het bruisende hart en is tevens onderdeel van de WKO installatie voor de verwarming. Een grote openbare parkeergarage biedt plek aan zowel de bewoners als de bezoekers en ook de uitvalswegen naar de A59 en A2 zijn uitstekend bereikbaar.

Qua natuur zijn hier zowel De Gement als via de Palazzo-brug natuurgebied 't Bossche Broek en het Westerpark niet ver weg. Heerlijk dat de faciliteiten van de stad zo gemakkelijk te combineren zijn met ontspannen in het groen. Bovendien heeft het complex een strak aangelegde afgesloten binnentuin en biedt het Paleiskwartier aanvullend nog mooie openbare wandelroutes.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 67,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 35 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 114 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 67,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2890 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties