Weversplaats 55

Omschrijving

In het monumentale (Rijks) gebouw de Mortel op de begane grond gelegen sfeervol en instapklaar driekamer appartement. Dit alles op loopafstand van natuurgebied Het Bossche Broek en als buren o.a. het Design museum, het Noord Brabants Museum en het onlangs opgeleverde moderne appartementencomplex Amadeiro.

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijke imposante, lichte en hoge entree met lift en trappenhuis voor de diverse verdieping.
In de hal beneden treffen we het bellentableau, de intercom en brievenbussen.

Entree naar appartement
Op de begane grond komen we binnen in de hal van het appartement met de toegang tot de woonkamer, de beide slaapkamers en de badkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een in houtlook uitgevoerde vloer en een grote glazen pui, die toegang biedt tot de autoluwe straat De Mortel genaamd, waar u eventueel beperkt buiten kunt gaan zitten. De woonkamer biedt ruimschoots plek voor een loungehoek en een royale eettafel met stoelen.

Vanuit de woonkamer is er een glazen wand, die middels een deur toegang biedt tot de moderne keuken. De licht getinte keukeninrichting is qua apparatuur voorzien van een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Uiteraard bieden diverse kastje nog de nodige bergruimte.

Het slaapkamergedeelte van dit appartement bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met vaste kastenwand over de volle breedte van de kamer.

Naast de master bedroom is een tweede slaapkamer, die uiteraard diverse gebruiksmogelijkheden heeft, zoals logeerkamer of separate study-/werkkamer. De masterbedroom geeft toegang tot een grote vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. Ook de beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde in houtlook uitgevoerde vloer. Deze ligt dus feitelijk in het hele appartement met uitzondering van de badkamer, wat een extra ruimtelijk effect geeft.

De moderne badkamer is op een grappige en speelse manier betegeld en voorzien van een ruime tweepersoons inloopdouche en royaal wastafelmeubel met twee wastafels.

Extern
Nagenoeg naast de voordeur van het appartement in de algemene hal is een inpandige berging voor nummer 55.

Ligging en omgeving

Het appartement is onderdeel van het in 1994 gerenoveerde en monumentale complex genaamd ‘de Mortelkazerne’ (oorspronkelijk 1774). De Mortelkazerne huisvestte eens 840 soldaten.
De huidige bewoners wonen zeker een stuk rianter in dit markante appartementencomplex met 32 appartementen, welke een verzorgd afwerkingsniveau hebben. Het complex is gelegen in het Museumkwartier, een deel van de binnenstad waar kunst en cultuur samenkomen in een mooie omgeving.
De Mortel loopt van de Keizerstraat tot aan de Weversplaats en dankt zijn naam aan een perceel grond dat Mortel heette. De fontein op het naastgelegen pleintje is geschonken aan de stad en heeft na enkele andere plaatsen in Den Bosch hier zijn definitieve standplaats gevonden. Tevens is er een gezellige jeu-des-boules baan. Ook de fraai aangelegde Casino-tuin met de mooi gerestaureerde vestingwerken en de toegang tot de parkeergarage Sint Jan liggen in de onmiddellijke omgeving van het appartement. Parkeren is in de directe omgeving eveneens mogelijk middels een parkeervergunning.
Recent is het gebied dat naast de Mortelkazerne ligt zijnde het voormalige KPN complex getransformeerd naar een fraaie mix van oud en nieuw, met voornamelijk de functie wonen.

De Weversplaats ligt centraal en toch rustig in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint Jan en het Museumkwartier maar ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.
Wordt de stad u even teveel, het schitterende natuurgebied de Bossche Broek ligt praktisch om de hoek.
Kortom, u geniet hier van een aangename woonsfeer in een prettige combinatie van centrumvoorzieningen en privacy

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 457.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.967,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6495 Index 70 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties