Hinthamerstraat 123 A
5211 MJ 's-HertogenboschOpen huis
05-10-2024 11:00 - 15:00
Omschrijving
Als buren o.a. het Jeroen Bosch Art, het Zwanenbroedershuis, de Sint Janskathedraal en na de renovatie de Stadsbibliotheek/cultureel centrum dat is wonen hartje binnenstad in dit fraaie tweelaags monumentale (gemeentelijk) bovenhuis aan de historische en culturele Hinthamerstraat. Dit heerlijke bovenhuis heeft twee grote slaapkamers, een moderne, nieuwe badkamer en een fantastisch dakterras met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Als buren o.a. het Jeroen Bosch Art, het Zwanenbroedershuis, de Sint Janskathedraal en na de renovatie de Stadsbibliotheek/cultureel centrum dat is wonen hartje binnenstad in dit fraaie tweelaags monumentale (gemeentelijk) bovenhuis aan de historische en culturele Hinthamerstraat. Dit heerlijke bovenhuis heeft twee grote slaapkamers, een moderne, nieuwe badkamer en een fantastisch dakterras met zicht op de St. Jan. Dit is ultiem genieten van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.Indeling
Dit monumentale gebouw (de voorgevel is van het bouwjaar 1500, in 2000 is het gebouw met uitzondering van de voorgevel vanaf de fundering geheel opnieuw opgebouwd) bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en een tweetal appartementen op de verdieping(en).
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en opgang naar verdieping(en). Meterkasten en een gedeelde ruimte onder de trap voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en dergelijke.
Eerste verdieping
Via de gezamenlijke brede trapopgang met bordesjes, is de entree te bereiken waarvandaan alle vertrekken alsmede het (gasten) toilet toegankelijk zijn. Enkele details vallen meteen op, waaronder de strak gestucte plafonds en de houten (parket) vloeren (gedeeltelijk).
Woonkamer
De woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De living voelt heerlijk ruim en licht aan, mede door de hoge ramen. Door voornoemde ramen is er altijd wat te zien in de levendige Hinthamerstraat.
Keuken
De aan de achterzijde gelegen moderne keuken is uitgevoerd in een L-opstelling. Hier is gekozen voor één en dezelfde stijl fronten voor de keukenkasten welke ook terugkomen in het ziteiland en de servieskast. Hierdoor straalt de ruimte rust uit. Als apparatuur treffen we aan: een vaatwasser, warmhoudlade, magnetron, hete lucht oven, stoomoven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een vriezer. Doordat het ziteiland prominent in het midden staat, is het hier heerlijk om de dag te starten met bijvoorbeeld de krant en een kop koffie!
Het dakterras is vanuit de keuken te bereiken, een heerlijk buiten zo midden in de stad.
Tweede verdieping
Via de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer alsmede de trap naar de derde verdieping (met praktische bergkast) te bereiken.
Slaapkamer
De hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde, is zeer royaal te noemen. Grenzend aan deze kamer is de walk in closet gelegen, ideaal! De tweede slaapkamer aan de achterzijde is een multifunctionele kamer welke thans in gebruik is als logeerkamer.
Badkamer
De nieuwe moderne badkamer (2023), gelegen in het hart van deze verdieping, is voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche, hangtoilet met bidetfunctie (betreft het tweede toilet), een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en daarboven een spiegelkast. Tevens is er veel
bergruimte in de badkamer en mogen de twee bijpassende hangkasten niet onbenoemd blijven.
Derde verdieping
Middels een vaste trap is deze bergzolder toegankelijk. Deze ruimte is in gebruik voor opslag van goederen en voorraad. Tevens is hier de opstelling voor wasapparatuur alsmede de c.v. installatie.
Exterieur
Dakterras
Via de deur vanuit de keuken is het royale terras (ca. 24 m² groot) op het zuid- westen te betreden. Het terras is ruim van opzet en er is ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een heerlijke loungeset en parasol. Zeer zeker mag het spectaculaire uitzicht op de St. Jan niet onbenoemd blijven.
Ligging, omgeving
De voorzijde van deze bovenwoning is gelegen aan één van de winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-cultuur-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan, Zwanenbroedershuis, Jeroen Bosch Art centre en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten.
Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat (voor de deur) en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Hier kan eventueel ook via een vergunningensysteem worden geparkeerd. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 579.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.745,90
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 115,30
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
427 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (5.22 m bij 4.58 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,30 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
H
Perceelnummer
7307
Index
A3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.