Karrenstraat 21

Omschrijving

In het hart van de Uilenburg, op loopafstand van alle voorzieningen en het Station in bruisende en autoluwe straat gelegen, up to date en hip driekamer appartement/maisonnette met eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Dit is heerlijk centraal wonen met in de directe nabijheid veel bourgondische gezelligheid!

Indeling:


Begane grond:

Via de robuuste voordeur met bellentableau en brievenbussen komen we achter de fraaie facade van "Uilenburgstaete" binnen in de zeer verzorgde gemeenschappelijke entree/hal van het appartementencomplex met liftinstallatie, trappenhuis en gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:

Achter de voordeur van het appartement treffen we de entree/hal met meterkast, het toilet (wandcloset) en een fonteintje. Via een glazen deur komen we in de lichte, royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is er volop zicht op het levendige straatbeeld, hier is altijd wat te beleven. Vanuit de raambank met kussens voor de ramen, kun je heerlijk gratis genieten van een doorlopende voorstelling! De gehele woning is recent van binnen geschilderd en is voorzien van een lichte houten vloer (Lariks). De moderne lichte, open keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis, oven en een vaatwasser. Kortom, een direct te betrekken en instapklare woning! Het schilderwerk intern is inclusief deuren en kozijnen van 2024 ook alle jaloezieën zijn nieuw.

Tweede verdieping:

Via een trap met r.v.s. leuning komen we op de overloop van de tweede verdieping met diverse bergkasten. Daarnaast treffen we twee slaapkamers aan, alsmede de nieuwe moderne badkamer (2024). De grootste kamer is thans als slaapkamer in gebruik, de tweede kamer is nu ingericht als study. Uiteraard zijn meerdere functies mogelijk. De recente en moderne badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting, ruime douche en een toilet (wandcloset).


Dakterras:

Het gezamenlijke dakterras is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt de gelegenheid midden in het hart van het centrum heerlijk te genieten van deze unieke plek!

Berging
Op de eerste verdiepingen zijn er ook bergingen voor een aantal woningen, ook nummer 21 heeft een eigen ruime berging.

Ligging en omgeving:

De Karrenstraat is een levendige straat in de Uilenburg. We treffen er diverse leuke restaurants en cafés zoals o.a. Carras, Zomers en Zomers en Jij en Ik. Ook het alom bekende cafe Reinders in de Kruisstraat en volop andere bekende horeca toppers tref je verder in de Kruisstraat/Korenburgstraat, allemaal binnen 1 minuut van je voordeur. Dus een zeer gezellige omgeving waar het het hele jaar door goed bourgondisch vertoeven is.

Over de ligging van deze woning in de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn…
Het NS-station ligt om de hoek en alle andere faciliteiten waar
’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad.

Zoek je de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.988,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 267 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,15 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 18 Index 7790 Kadastrale gegevens Gemeente hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7790 Index 36

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties